佛山购房条件根据户籍类型和购房区域有所不同，具体要求如下：

一、户籍居民购房条件

限购政策

佛山户籍家庭最多可购买2套房，无其他购房限制。

特殊情况

- 首套房：无需户籍、个税或社保缴存限制（需满足本科及以上学历或中级工及以上职业资格）。

- 二套房：同样适用首套政策。

二、非户籍居民购房条件

限购政策

- 非限购区域：需提供购房前2年内累计1年以上的社保证明或个税缴纳证明，已购房记录不计入年限。

- 限购区域：需满足社保/个税年限要求，且家庭已有住房数量受限制（已有1套及以上住房的暂停购房）。

人才政策

认定为优粤佛山卡A卡、B卡、C卡、T卡的人才，或具有本科及以上学历/中级工及以上职业资格的非户籍人才，首套购房不受户籍、个税、社保限制。

其他要求

- 需在佛山连续缴纳社保满1年，且社保处于正常缴纳状态（灵活就业或居民社保不符合条件）。

- 需提供居住证明（如居住证、水电费缴纳记录等），实际居住时间一般要求满6个月。

三、其他注意事项

贷款要求

需提供稳定收入证明、银行流水及征信记录，确保还款能力。

材料准备

申请时需提交身份证、房产证、社保/个税证明、居住证明等材料，材料需真实有效。

契税调整

2025年契税优惠面积标准提高至140㎡，首套和二套房均适用。

四、特殊情况说明

户籍迁入：

非佛山户籍需先购房才能落户佛山，且家庭已有住房数量不计入限购。

已有住房认定：家庭成员（如配偶、子女）的住房数量需合并计算。

以上政策综合了2022-2025年最新规定，具体执行以佛山市最新官方文件为准。