个人租房合同地址的填写需遵循以下规范,确保信息准确且符合法律要求:
一、地址填写要求
具体到门牌号
需明确写明房屋所在省、市、区(县)、街道名称、小区全称、单元号及门牌号。例如:XX市XX区XX路XX号XX小区XX栋XX单元XX室。
与房产证一致
租赁合同地址应与房产证登记地址完全一致,以便后续备案和权属确认。
二、当事人联系地址
出租方地址
填写个人身份证上的常住地址或实际居住地址,用于租金支付、维修通知等沟通。
承租方地址
填写个人常住地址或租赁期间预计的常住地址,确保通知送达有效。
三、法律依据
根据《民法典》第七百零四条,租赁合同需明确租赁物地址、用途、期限等核心条款,且书面形式为法定要求。
四、注意事项
地址需清晰可查,避免使用模糊表述(如“XX路”)。
双方可协商在合同中增加电子地址作为补充。
通过以上规范,可确保合同地址的法律效力和实际执行性,降低纠纷风险。
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