根据搜索结果,工程款折保金的计算方式主要依据工程进度款比例和合同约定执行,具体如下:
一、计算规则
比例标准 - 通常按工程造价或结算总额的 5%
扣留(法律及行业惯例),部分合同可能约定 3%或更高比例。
- 当工程进度款累计支付至工程造价的 95%~97%时,停止支付并预留尾留款。
扣留方式
- 逐次扣留: 在每次支付进度款时按比例扣留,直至达到合同约定限额(常见于政府投资或大型项目)。 - 一次性扣留
二、法律依据
《招标文件范本》规定,质保金从首次支付进度款时开始扣留,直至总额达标。
《民法典》及相关法规要求,质保金一般不计利息,且需在缺陷责任期(通常12个月)结束后退还(扣除维修费用)。
三、注意事项
若合同对比例或扣留方式有特别约定,以合同约定为准。
质保期内发生质量缺陷需及时维修,费用从质保金中扣除。
以上信息综合了权威法律文件及行业实践,确保计算规则的科学性与合规性。
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