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工程款折保金如何算

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根据搜索结果,工程款折保金的计算方式主要依据工程进度款比例和合同约定执行,具体如下:

一、计算规则

比例标准

- 通常按工程造价或结算总额的 5%扣留(法律及行业惯例),部分合同可能约定 3%或更高比例。

- 当工程进度款累计支付至工程造价的 95%~97%时,停止支付并预留尾留款。

扣留方式

- 逐次扣留:

在每次支付进度款时按比例扣留,直至达到合同约定限额(常见于政府投资或大型项目)。

- 一次性扣留:工程竣工结算时一次性扣除全部质保金(适用于小规模项目或合同约定)。

二、法律依据

《招标文件范本》规定,质保金从首次支付进度款时开始扣留,直至总额达标。

《民法典》及相关法规要求,质保金一般不计利息,且需在缺陷责任期(通常12个月)结束后退还(扣除维修费用)。

三、注意事项

若合同对比例或扣留方式有特别约定,以合同约定为准。

质保期内发生质量缺陷需及时维修,费用从质保金中扣除。

以上信息综合了权威法律文件及行业实践,确保计算规则的科学性与合规性。