根据搜索结果，当前最适合做的实体店生意需结合市场需求、成本控制和经营模式创新，以下为综合推荐：

一、服务类实体店（高需求与高附加值）

视力养护/健康服务

定位社区，提供视力检测、护眼产品及家庭护理服务，满足现代人健康需求，适合打造体验式消费场景。

美容美发/美甲店

投资成本低且灵活，通过社交媒体推广吸引年轻客群，提供个性化服务提升复购率。

二、特色餐饮与饮品店

冷饮/奶茶店

盛夏需求旺盛，冷饮店投资仅需1-5万元，奶茶店品类多样，适合社区或商业区布局。

早餐店/便利店

24小时便利店满足夜间需求，早餐店针对上班族和学生，投资小、回报快。

三、母婴与生活服务

母婴店

受二胎政策影响，需求持续增长，需注重产品创新和亲子互动体验。

水果店

选择社区位置，通过特价促销和送货上门提升竞争力，适合小批量经营。

四、创新零售模式

会员制+小批量进货

如“远方”模式，通过会员体系锁定用户，支持小单位灵活进货，降低库存压力。

线上接单+线下体验

结合电商平台（如淘宝、抖音）与实体店，通过短视频展示产品制作过程，吸引线上订单。

五、个性化与情感化商品

装饰品/纪念册店

满足办公与家庭美学需求，提供墙纸、花艺等，注重产品设计与场景适配。

宠物店/伴手礼店

宠物店需求激增，伴手礼店适合线上线下结合，利润空间大且选址灵活。

总结：

优先选择服务类或高复购品类，结合线上渠道与会员体系，注重选址与差异化服务，可提升竞争力。