根据农业银行官方政策，提前偿还房贷需提前1个月预约并办理相关手续，具体要求如下：

一、预约时间要求

基本时间要求

需至少提前三十天向农业银行提交书面申请，并获得贷款行同意。

特殊情况说明

若当地分行规定不同，建议提前1周联系客户经理确认；

部分网点可能需现场预约，建议避开高峰期办理。

二、所需材料

需携带以下材料至贷款经办网点办理：

身份证件（身份证、护照等有效证件）；

个人购房担保借款合同；

原购房贷款还款卡（折）。

三、其他注意事项

违约金条款

若贷款未满1年提前还款，需按“本金×月利率（月利率=贷款利率/12-还款月数）”计算违约金；

若已还满1年，则无违约金限制。

最佳还款时间

从利率角度考虑，贷款5年内提前还款更划算，此时公积金贷款和商业贷款利率较低。

办理流程

预约后需携带材料到网点排队办理，农业银行办理速度较慢，建议至少提前2-3个月预约。

四、特殊情况处理

若因突发情况无法按时还款，可联系银行协商调整还款计划，避免逾期产生不良记录。

以上信息综合了农业银行最新政策及常见问题，具体以实际办理为准。