根据《中华人民共和国民法典》相关规定，乙方不履行维修协议时，可采取以下措施：

一、协商解决

1. 首先与乙方进行友好协商，明确要求其履行维修义务，并书面告知违约后果（如逾期维修的利息损失等）；

2. 若协商无果，可保留沟通记录作为后续法律程序的证据。

二、法律途径

1. 发起诉讼或仲裁

- 若协议中约定了争议解决方式（仲裁或诉讼），应依法向有管辖权的法院或仲裁机构提交起诉状/仲裁申请书；

- 诉讼时需提交充分证据，包括合同文本、维修通知、沟通记录、维修进度报告等，以证明乙方违约事实及损失情况。

2. 要求赔偿

- 根据《民法典》第五百七十七条，乙方可要求其承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任；

- 若维修导致其他财产损失，可主张间接损失赔偿。

三、注意事项

1. 优先通过书面形式主张权利，避免口头承诺产生纠纷；

2. 若涉及公共安全或紧急情况，可依法申请行政机关介入处理。