学校物业管理服务范围主要包括以下几个方面：

安全保障

校园巡逻

监控管理

门禁管理

突发事件应对

预防火灾、犯罪等事故

环境卫生

房屋及设施设备维护

清洁、保洁服务

垃圾收集、清运

校园绿化管理

设施维护

公共设施设备正常运行，如水电、通讯、照明等

教学设施保障

维修保养

交通与公共秩序

维护校园交通秩序

确保道路畅通

安全保卫服务

保障师生的人身安全

保障学校财产的安全

能源管理

能源供应和管理

食堂和宿舍管理

食堂管理

宿舍管理

社区文化活动

促进邻里团结和谐

其他服务

校区场地维护

必要维修

这些服务内容共同构成了学校物业管理的全面框架，旨在为师生提供一个安全、舒适、整洁的学习和工作环境。