学校消防设施的操作和维护保养规程应包括以下内容：

灭火器的操作

在火灾发生时，迅速找到最近的灭火器。

拔出灭火器的保险销，确认压力正常。

调整喷嘴方向和角度，对准火源。

站在火源相反方向，按下把手进行灭火。

保持距离，确保有效喷射范围。

消防栓的操作

火灾发生时，迅速报警并通知管理人员。

找到最近的消防栓，确保工具齐全。

打开消防栓箱，连接水带和喷头。

打开阀门，调整水压，进行灭火。

灭火后，关闭栓门和接头，保持栓箱完好。

防烟排烟设施的操作

火灾发生时，及时启动防烟排烟设施，确保疏散通道畅通。

检查电源供应和设施功能是否正常。

操作开关，启动设施，并根据需要设置运行模式。

定期检查运行情况，及时维修和更换消耗品。

消防设施的维护保养

日常检查：包括检查金属连接件是否松动，主要部件是否有磨损或锈蚀，电源电压是否正常等。

清洗保养：定期清洗设备表面，去除灰尘和污垢，确保设备干燥。

润滑维护：选择适当的润滑油或脂，定期进行润滑，减少磨损和噪音。

故障排除：及时发现并修复故障，确保设施正常运行。

消防控制室值班人员职责

取得建（构）筑物消防员职业资格证书，持证上岗。

熟悉设备功能及操作规程，测试自动消防设施功能。

严禁无关人员进入消防控制室，确保设备正常运行。

自动消防设施操作及维护人员职责

取得建（构）筑物消防员职业资格证书，持证上岗。

熟悉设施功能和操作规程，定期检查和维护。

发现故障及时排除，不能排除的及时报告。

保安（门卫）员职责

负责防火巡查，发现问题及时报告。

发现火灾及时报火警，协助灭火救援和人员疏散。

消防设施定期测试

烟、温感报警系统每年度轮测一次。

消防水泵、喷淋水泵、水幕水泵每月试开泵一次。

正压送风、防排烟系统每半年检测一次。

室内消火栓、喷淋泄水测试每季度一次。

其他消防设备根据情况决定测试时间。

消防器材管理

日常使用管理由专职管理员负责，每日检查设施状况。

技术性能的维修保养和定期技术检测由消防工作归口管理部门负责。

通过以上规程，可以确保学校消防设施在需要时是有效且安全的。建议定期对消防设施进行操作和维护保养，以确保其在紧急情况下的可靠性和有效性。