BAS系统，即楼宇自动化系统（Building Automation System），主要是 对建筑物内的各种机电设备进行集中管理和自动监测的系统。这些机电设备包括但不限于照明设备、通风空调设备、给排水设备、屏蔽门系统、自动扶梯、火灾报警系统、水消防系统、气体灭火系统、防排烟系统、防烟设备等。

BAS系统的核心功能包括：

集中管理：

通过计算机和网络技术，对分散在建筑物各层和各个角落的设备和测量控制点进行集中管理，从而节省人力资源。

自动监测：

实时监测建筑物的各项设备运行状态，及时发现并处理异常情况，确保设备正常运行。

有序联动控制：

实现各个系统和设备之间的有序联动控制和监视，提高系统运行效率和安全性。

节能降耗：

通过计算机系统及时启停各有关设备，避免设备不必要的运行，从而节省系统运行能耗。

在轨道交通等特定场合，BAS系统还可以与环境与设备监控系统（Electrical and Mechanical Control System-EMCS）结合，形成更为强大的运营保障系统，以满足正常运营和紧急状态下的各种需求。