在安装和调试小区门禁系统时，有几个关键点需要注意：

电源

确保功率足够的电源，尽量使用线性电源，门锁和控制器应分开供电。

电源的安装应尽可能靠近用电设备，以避免受到干扰和传输损耗。

布线

分清电源线、通讯线和信号线，注意强电和弱电分开走线，两管相隔要求大于20厘米。

电源线应线径足够粗，采用多股导线。

信号线和通讯线应采用屏蔽五类双绞线，485总线必须使用双绞的一对线连接。

屏蔽线不能作为0V电压（电源地）的连接线，每个屏蔽回路只能有一个接地端。

若线路中间有断点，需将断点用烙铁焊上并做好绝缘处理。

不要将网络连接线与交流电源放在一起，如果网络连线超过1000米，要加中继器。

设备位置

读卡器不要安装在金属物体上，两台读卡器之间的距离不要少于30厘米，最好通过控制器供电。

网络适配器和控制器之间的连接应采用手拉手的方式。

控制器不带隔离的，建议使用同一电源。

安装磁力锁时，确保锁体和继铁板能紧密结合，否则会出现吸力不够的情况。

系统稳定性

选择有良好稳定性和多项权威认证的门禁系统，确保系统能够成熟稳定地运行。

系统应具备高抗破坏能力，防止人为破坏，并能防静电、抗干扰。

兼容性和扩展性

考虑后期设备和系统的升级和扩容性，选择具有极好兼容性和灵活扩展性的门禁系统。

经济性

设备和系统应体现经济性原则，同时能完美升级。

易维护性

系统应安装配置简便易行，使用简单大众化，并具备统一的网络管理能力，便于维护。

安全性

人脸识别等生物识别技术存在数据泄露和被盗用的风险，需确保数据安全。

定期检查和维护门禁系统，确保其正常运行，防止因设备老化或损坏带来的安全隐患。

通过以上几点，可以确保小区门禁系统的高效、稳定和安全运行，为居民提供更好的生活环境。