写字楼的空调系统选择需根据具体需求、地理位置、预算和使用环境等因素综合考虑。以下是几种常见的空调系统类型及其适用情况：

多联商务中央空调

包括高端数码多联和一般变频多联，具有节能、舒适、安装灵活等优点，适用于各种规模的写字楼。

一拖一的风管机

虽然不是真正意义上的中央空调，但价格相对便宜，适用于对中央空调要求不高的办公场所。

地源热泵的水机

节能环保，造价稍高，适合条件允许的写字楼，提供稳定的制冷和制热效果。

风冷热泵的水机

另一种节能环保的选项，适用于对舒适度和环保要求较高的场所。

变风量系统（VAV）

通过改变送风量来调节室内温度，适用于需要精确温度控制的办公环境。

风机盘管加新风系统

广泛应用于办公楼标准层，适合需要一定空气质量和新风供应的场所。

多联机空调系统（VRV）

利用制冷剂作为输送介质，通过变频技术调节制冷量，适用于负荷变化较大的办公空间。

全空气定风量空调系统

适用于需要稳定空气供应和温度控制的场所。

集中供暖系统

在严寒和寒冷地区，可以单独设置集中供暖，也可与分散空调或多联机空调系统结合使用。

半集中式空调系统

适用于需要一定程度的集中控制和灵活性的办公场所。

建议

节能与舒适性：对于高档写字楼，建议采用变频多联中央空调或地源热泵水机，以实现更高的节能效果和更好的舒适性。

灵活性与控制：考虑到写字楼功能的复合性和使用时段的多变性，变风量系统（VAV）和多联机空调系统（VRV）是较好的选择，因为它们能够提供更好的温度控制和灵活性。

安装与维护：选择易于安装和维护的系统，如多联机中央空调系统，可以降低后期运行成本和维护难度。

新风与空气净化：对于人员密集的写字楼，建议采用带新风换气功能的中央空调系统，以提高室内空气质量和降低“空调病”的风险。

综合考虑以上因素，写字楼在选择空调系统时，应结合实际情况，选择最适合的系统类型，以确保办公环境的舒适、健康和高效。