贷款买房的审批时间受多种因素影响，具体时间范围如下：

一、审批时间范围

常规情况

多数银行审批时间集中在 15-30个工作日，部分银行在资料齐全且符合条件时，可能缩短至5-7个工作日。

特殊情况

- 政策调整或银行资金紧张时，审批可能延长至 1个月（约30个工作日）；

- 若超过3个月未获审批，可能是材料不达标或资质不符合要求，银行会通知申请人。

二、影响因素

银行与地区差异

不同银行、不同地区的审批效率存在差异。例如工行房贷通常需2-3周，而部分银行可能更快或更慢。

贷款类型

- 组合贷款：

需同时审批公积金和商业贷款，整体时间可能延长至1个月；

- 纯商业贷款：通常在面签后5-7个工作日完成审批。

材料与资质

材料齐全且资质符合银行要求可加快审批；若存在问题（如收入证明不达标），需补充材料或调整方案。

三、建议

主动查询进度：

若超过30个工作日未获反馈，建议联系银行客服查询；

避开高峰期：年底或政策调整期间可能延长审批时间，可优先选择非高峰期办理。

（注：以上时间范围为常规情况统计，实际以具体银行及地区政策为准）