房开系是指以房地产开发为核心业务的企业群体，通常具备以下特征：

业务定位

专注于房地产开发项目，涵盖住宅、商业、综合体等多种类型，通过土地购置、规划、施工到销售的全流程运作实现价值增值。

资质要求

需满足国家房地产开发资质标准，例如一级资质要求注册资本5000万元以上、近3年竣工面积30万平米等。

市场角色

在住房租赁市场中，房开系企业可能转型为保障性租赁住房提供方，与中介系、创业系企业形成竞争与互补关系。

企业性质

多为国有独资企业或控股公司，例如梧州市城建房地产开发集团有限公司即属于此类企业。

房开系企业的核心是通过土地开发和项目运营获取经济效益，同时需承担市场监管、金融支持等政策要求。