楼宇自控系统（Building Automation System，简称BAS）是一种将建筑物或建筑群内的各种设备进行集中监视、管理和分散控制的系统。它涵盖了多个子系统，以满足建筑物在能源管理、环境控制、安全监控等多方面的需求。以下是楼宇自控系统的主要子系统：

暖通空调系统监控（HVAC）

对空调机组、新风机组、风机盘管等设备进行监控，实现室内温度、湿度、空气质量的精确调节，以节能和提高舒适度。

给排水系统监控

实时监测水箱、水池水位，水泵运行状态等，及时发出报警信号，并自动启动备用设备，合理控制水泵启停以达到节能目的。

供配电系统管理

监测变压器、配电柜、发电机等设备，包括电压、电流、功率因数等参数，实现电力负荷的合理分配，确保供电系统的安全稳定运行。

照明系统控制

根据不同区域的使用需求和自然光照情况，自动调节照明亮度，实现分区、分组控制，在无人区域自动关闭照明，有效节约能源。

电梯运行状况监控

对电梯的运行状态进行实时监控，确保电梯的高效、安全运行，并提供相关的数据记录和分析。

冷热源系统监控

监控冷热源系统（如冷水机组、燃气锅炉等）的运行状态，确保其高效、稳定地提供冷量和热量。

安防系统

包括视频监控、入侵报警、门禁管理系统等，保障建筑物内人员和财产安全。

消防自动化系统

包括火灾自动报警、自动喷水灭火、安全疏散等系统，保障建筑物内人员的生命财产安全。

通信自动化系统

涉及电话、电视、网络等线路的铺设和设备的安装，实现建筑物内部的快速、可靠、安全的通信联络。

办公自动化系统

针对办公室内部的各项任务进行智能化处理，包括计算机、网络、打印机、复印机等设备，提高办公效率，减少人力成本。

监控自动化系统

对建筑物内部和周边的安全进行监控和管理，包括视频监控、入侵报警、巡更等系统，实现24小时不间断的安全监控。

综上所述，楼宇自控系统通过集成多个子系统，实现了对建筑物内各类设备的智能化管理和控制，从而提高建筑物的运行效率、安全性和舒适度，并实现节能和环保目标。